Vente maison 6 pièces

265 000 €

? [NOUVEAUTÉ] À VENDRE ? Maison familiale 6 pièces à Broons

Broons 22250

0

[NOUVEAUTÉ] À VENDRE ? Maison familiale 6 pièces à Broons Emplacement idéal : Quartier calme & résidentiel ? Proche commodités ? Axe Rennes / Saint-Brieuc Vous rêvez d'un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé ! Cette maison familiale de 101,95 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 557 m², saura répondre à tous vos critères ! Les atouts qui font la différence : Vie de plain-pied Spacieuse pièce de vie lumineuse traversante avec salon/séjour Cuisine ouverte, aménagée et équipée 1 chambre, salle d'eau moderne et WC indépendant À l'étage 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé Confort & prestations modernes : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal Portail électrique et clôture sécurisé Terrasse exposée sur un jardin clos et arboré Cabanon de jardin pour rangement Proximité immédiate : Écoles, commerces, gare SNCF, et accès rapide à la 4 voies Rennes ? Saint-Brieuc. Un emplacement stratégique dans un environnement paisible et recherché. Maison bien agencée, idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Broons ! Cette annonce référence 295473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)